如何买到适合自己的房子？走好这四步即可！

　　买房是一件人生大事，如果没有足够的钱让你任性的买买买，那就只能精挑细选，力求价廉物美了。买房毕竟不是买菜，买的不好了重新再买的代价太大了，还是应该做好功课。现在的房子选择太多了，这令人很苦恼，要如何买到最适合自己的房子呢？小编教你这些买房攻略，让你买到适合自己的房子。

　　排名前列步、确定购房目的

　　买房目的无外乎就那么两种：自住或其他作用。

　　如果是其他作用，则应考虑风险、回报率和流动性三点因素。要确定房价未来一段时间是否存在一定调整风险；回报率则是考虑区域的发展空间和预期租金水平；流动性则应考虑房子入手后，在短时间内出售是否方便。流动性可以通过区域二手房交易量数据来了解。

　　如果是自住，则应考虑目标区域，买多大面积，居住舒适度三点因素。挑选目标区域要遵循生活方便、上下班方便的原则。面积需要根据家庭人口来确定，较好要考虑到前瞻性，考虑人口变动、小区环境、楼层、户型、物业服务、周边配套等因素。

　　现在很多人买房都想做到两者兼顾，想法很好，但必须做到有主有次，比如你买房是为了自住，如果有足够的资金，也可以考虑购买发展空间大的区域买房。

　　第二步、找准买房时机

　　现在到底该不该买房，也需要从自住和其他作用两个角度来看，如果是其他作用，只需要考虑一点，买房是你较好的发展方式吗？如果是自住，则应考虑现在住的房子是否能满足你的基本住房需求吗？

　　所谓基本住房需求包含：地理位置是否合理、交通是否便利、周边配套是否完善、房屋面积是否足够、户型格局是否合理、房屋质量是否合格、物业服务是否达标。

　　第三步、买什么价位的房子

　　首先要做好预算，先对自己的财务状况做出合理的评估，确定一个可承受的价格范围。能买什么价位的房子由“最多能贷多少钱”和“最长能贷多久”决定。先确定自己的月供能力，一般不可超过月收入的50％，再加上可动用的首付款，预算就能确定了。

　　第四步、最后才考虑房子性价比

　　我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等。

　　区域配套包括有餐饮、休闲、医疗、交通等多方面，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。购房者可以多看看网上论坛的评价，多踩踩附近的楼盘，以获得更加全面的房屋信息，选出心仪的房子。