怎么确定公积金贷款年限？

　　1按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄

　　2按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄

　　3最多贷款25年

　　上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。