苏州二手房公积金贷款办理指南

　　苏州二手房贷款所需材料：

　　1、存量房买卖协议（契约）复印件2份。

　　2、存量房交易资金托管（监管）协议复印件2份。注：房产交易管理中心出具

　　3、存量房交易资金托管（监管）存款凭证（购买姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的存量住房无须提供）复印件3份。注：房产交易管理中心出具。

　　4、原《房屋所有权证》和《国有土地使用权》复印件3份。注：有多本《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的，需同时提供原件并复印。

　　5、借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口簿复印件4份。注：A、身份证需要正、反面复印、B、户口簿复印件需含户口页（户主不是夫妻双方中一方或其子女，则需要另外提供直系亲属关系证明）

　　6、婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）。注：A、结婚证复印件（需含照片页）B、户口簿复印件需含户口页（户主不是夫妻双方中一方或其子女，则需要另外提供直系亲属关系证明）

　　7、单身证明。注：女满20周岁，男满22周岁的单身借款申请人（含共同借款申请人），需当场签具声明

　　8、直系亲属关系证明（同意户口的户口簿或公安、公证部门出具的证明）复印件4份。注：有共同借款申请人（共有产人）的，需提交

　　9、住房公积金卡

　　10、个人收入证明复印件1份。注：申请组合贷款需提交

　　【友情提示】：

　　1、合同中所有买受人及其配偶均需共同到场办理

　　2、结婚证及户口簿上个人信息与身份证上一致。

　　二手房贷款办理流程：

　　（1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》

　　（2）（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续

　　（3）（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续

　　（4）（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续