买新房交税要交哪些？

　　1、契税

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×1％；二套房为网签价格×1％；面积90平以上，首套房缴税为网签价格×1.5％；二套房为网签价格×2％。由买方缴纳。

　　2、印花税

　　印花税目前按购房总价的0.05%收取。

　　3、住房维修基金

　　房屋维修基金，购房总价的2%－3％，大多数地方是2％；

　　4、房屋登记费

　　住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。

　　5、按揭贷款的费用

　　（1）评估费，购房总价的0.2%－0.5％。

　　（2）保险费，购房总价×贷款年限×0.1％×50％。

　　（3）公证费，贷款额×0.03％

　　（4）抵押登记费，100元。