石家庄新房贷款流程，公积金贷款指南

　　在石家庄购买新房，一般都通过贷款买房。对于需要偿还在银行购房贷款的职工，可以通过住房公积金来贷款，获得低利率贷款优待。借款人（夫妻双方）到法定退休年龄内缴纳住房公积金数额的2倍，且不超过总房价的80%%，贷款金额不超过30万元。

　　贷款条件

　　1、建立住房公积金制度，并正常缴存住房公积金；

　　2、有稳定职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、购、建、自住住房；

　　4、具有所购、建房屋20%%以上的自有资金；

　　5、同意用购、建的自有房产抵押。

　　贷款对象

　　在本市购买商品房、经济适用住房、二手房，参加单位集资建设经济适用住房，偿还在银行购房贷款的职工。

　　贷款额度

　　借款人（夫妻双方）到法定退休年龄内缴纳住房公积金数额的2倍，且不超过总房价的80%%，贷款金额不超过30万元。

　　贷款期限

　　不超过借款人退休年限内的剩余工龄，且最长不超过30年。

　　贷款需提供的书面材料

　　1、贷款申请审批表2份；2、购房合同（协议）原件1份、复印件1份；3、工资收入证明，夫妻双方各2份；4、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；5、户口本复印件，夫妻双方各2份；6、如户口上不能反映夫妻关系，需提供结婚证复印件2份；7、首付款证明（发票或收据）复印件2份；8、保证合同4份（购商品房）；9、特殊情况需提交的其它材料。（说明：以上材料要复印件的，需提供原件核验。）

　　贷款程序

　　1、贷款申请。贷款人向市住房公积金管理中心提交有关资料。

　　2、贷款审批。市住房公积金管理中心审查贷款人资格，确定贷款额度、期限。

　　3、签订合同。市住房公积金管理中心分别与贷款人、保证人签订《房屋抵押合同》、《保证合同》、《借款合同》，办理房产保险、抵押手续。

　　4、发放贷款。受托银行将贷款资金划转到售房人账户，同时为贷款人办理还款储蓄卡。

　　市住房公积金管理中心自受理贷款申请人申请之日起15日内办结贷款审批及发放贷款手续。

　　办理住房公积金贷款的商业银行

　　银行地址电话

　　中国建设银行站前街支行自强路37号87037249

　　中国农业银行广安支行西大街52号86042923

　　中国银行机场路支行和平西路469号87813146

　　交通银行友谊南大街支行友谊南大街102号83992544

　　中国工商银行建设支行建设南大街36号86033044

　　住房公积金管理业务网点

　　名称地址电话

　　管理中心营业厅和平西路58号缴存支取咨询：87061540

　　贷款：87836540

　　自强路业务网点自强路37号金谷大厦一楼

　　建行站前街支行缴存支取咨询：87885084

　　中山东路业务网点中山东路与育才街交叉口西北角

　　农业银行中山东路分理处缴存咨询：86675006