土地分摊系数指什么？如何计算土地分摊系数？

　　通过买房等，我们或多或少地了解这“分摊系数”大概是指什么？至于土地分摊系数是我们日常不常见甚至是很少遇见的问题。那土地分摊系数指定的是什么？土地分摊系数应该如何计算呢？

　　土地分摊系数=用地面积/房产证总面积

　　你户用地面积=分摊系数乘以你户的建筑面积（确权的建筑面积）。

　　例：101屋的房产证面积都是40平方米，201屋的房产证面积都是50平方米

　　102屋的房产证面积都是60平方米，202屋的房产证面积都是70平方米。

　　S用地=S建占=100平方米，S此栋屋房产共=220平方米。

　　此栋共4家人，主人分别是101、102、201、202

　　根据公式：土地分摊系数=用地面积/房产证总面积此栋土地分摊系数=100/220≈0.454545（实际是0.45454545……）我认为小数点后保留6位。

　　所以四家分摊的土地面积分别为：S101=（100/220）×40=18.18平方米，S201=（100/220）×50=22.73平方米

　　S102=（100/220）×60=27.27平方米，S202=（100/220）×70=31.82平方米

　　很特殊，18.18+22.73+27.27+31.82正好=100一般会差或者多一点的