二手房按揭贷款八大资格说明

　　二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么，申请二手房按揭贷款需要具备哪些资格呢？

　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；

　　（2）交齐首期购房款；

　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；

　　（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金；

　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

　　（6）所购二手房的产权明晰，符合重庆市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内；

　　（8）贷款银行要求的其他条件。