青岛购房税费有哪些，首次购买新房税费详解

　　在青岛购房少不了要缴纳契税、物业费、印花税等各种税费，如果是按揭购房还需要缴纳评估费、保险费、公证费等，众多税费容易让人迷糊，也容易让新购房者漏下而影响办理购房进度。到底在青岛购房交哪些税费呢，如果理清楚了其实不难，会很顺利的完成购房过程。

　　青岛地区购买新房缴纳的各种税费：

　　一）买商品房需要交的税：

　　1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　2、印花税，购房总价的0.05%

　　（二）基金：

　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

　　2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用

　　（三）规费

　　1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

　　3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

　　（四）如果按揭，还要发生以下费用

　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

　　3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

　　青岛地区首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：

　　契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。

　　手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。

　　登记费：80元，非普通住宅80-800不等。

　　印花税：5元。