苏州、南京、杭州首次购房契税新政策专家解析

　　关于2012较新契税政策，苏州、杭州、南京契税新政策专家解析较新契税政策如下

　　熟悉较新的解析：

　　1、新政策中对完善差别化的住房信贷政策的要求基本上重申了4月“国十条”的各项政策。

　　2、对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上的政策更加严厉。

　　3、在此前的政策中，对于首次购买90平方米以下普通住宅的贷款较低首付可为20%。

　　4、现在调整到三成以上，无疑提高了购房的门槛，对限制投机性的购房行为将有显著作用。

　　5、在住房保障方面，新政策再次强调了增加住房有效供给。

　　6、同时着重强调了要认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策