济南新房交易税费有哪些，购房新房交多少税费

　　济南市房产交易程序和税费：

　　（一）、程序：

　　1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口办理房屋测绘

　　2、到房屋所在区地税局办理营业税完税证明

　　3、到房屋所在区房管局交纳契税

　　4、资料齐全，卖方夫妻及买方到房产大厦二楼东厅1-3号窗口办理房产证转移登记手续

　　（二）、税费：

　　1、测绘费75平方以下200元每套

　　75平方以上144平方以下300元每套

　　144平方以上400元每套

　　2、营业税房产证发证时间超过5年（包括排名前列次购房发票时间）建筑面积不超过144平方的免营业税，开具免税证明；否则征收成交金额5.5%的营业税。（超过5年的大于144平方的按差额征收）

　　3、个人所得税成交金额的1%或两次所购房屋差价的20%（须提供购房发票）个人转让自用5年以上并且是少有的家庭生活用房，暂免征个人所得税。

　　4、印花税成交金额的1‰，买卖双方各半。印花税票5元，买方缴纳。

　　5、契税成交金额的1.5%，买方缴纳，在各区房管局财政局专柜缴纳。

　　6、交易手续费6元每平方，按建筑面积，买卖双方各半，领证时在市房管局缴纳。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收。

　　7、登记费80元每件，买方缴纳。

　　二、赠与

　　（一）、程序：

　　1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口办理房屋测绘

　　2、到公证处办理赠与公证书

　　3、委托具备房地产评估资质的机构出具评估报告

　　4、到房屋所在区房管局交纳契税

　　5、资料齐全，赠与方夫妻及受赠人到房产大厦二楼东厅1-3号窗口办理房产证转移登记手续

　　（二）、税费：

　　1、测绘费75平方以下200元每套

　　75平方以上144平方以下300元每套

　　144平方以上400元每套

　　2、公证费20元每平方

　　3、评估费评估价值的5‰（评估价值100万以下的）

　　4、契税评估价值的3%

　　5、印花税评估价值的1‰，

　　6、交易手续费6元每平方

　　7、登记费80元

　　三、继承

　　（一）、程序：

　　1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口办理房屋测绘

　　2、到公证处办理继承公证书

　　3、资料齐全，继承人到房产大厦二楼东厅1-3号窗口办理房产证转移登记手续

　　（二）、税费：

　　1、测绘费75平方以下200元每套

　　75平方以上144平方以下300元每套

　　144平方以上400元每套

　　2、公证费20元每平方

　　3、交易手续费1元每平方

　　4、登记费80元

　　四、离婚析产

　　（一）、程序：

　　1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口办理房屋测绘

　　2、资料齐全，原夫妻到房产大厦二楼东厅1-3号窗口办理房产证转移登记手续

　　（二）、税费：

　　1、测绘费75平方以下200元每套

　　75平方以上144平方以下300元每套

　　144平方以上400元每套

　　2、登记费80元