金融赎楼贷产品特色及办理流程

　　赎楼贷是房天下金融推出的一款服务业主的贷款产品，帮助卖方结清房产贷款，保障交易顺畅进行。买方资金托管，更加安全有效。

　　一、赎楼贷产品特色

　　贷款额度：高达房产现有贷款余额

　　贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整

　　城市

　　月综合费率

　　一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市

　　1.5%起

　　二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市

　　1.8%起

　　三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市

　　2%起

　　应用场景：客户想出售自有房产，但目前该房产还有贷款没有还清，因此无法出售。

　　二、使用赎楼贷产品贷款流程：

　　确认客户情况；——赎楼准入审批；——办理公证、签借款合同；——赎楼放款；——卖方解押；——过户、办理卖方抵押登记；——银行放款

　　三、使用赎楼贷产品所需资料：（仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准）：

　　1、卖方身份证、户口本、结婚证

　　2、拟售房产的房产证

　　3、卖方征信报告

　　4、卖方原借款银行的借款合同

　　5、本次交易的网签合同