第二套房过户费如何计算？

　　在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。特别是第二套房过户费用这一块儿，第二套房过户费如何计算，更是大家所关心的。

　　1、契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。

　　2、营业税●成交价的5.5％（满5年免交）

　　3、个人所得税●成交价的1％

　　4、交易手续费●6元/M2；

　　5、转移登记费●80元/件

　　6、产权证查档、房产证贴花●80元左右