楼房顶层的利与弊，楼房顶层漏水如何处理

　　毕竟买房一般都是头一回，很多人对于房子并不是很了解，不知道买哪一层好，说到便宜的房子，像楼房顶层就是相对价格低点的，但是楼房顶层的利与弊有哪些呢。另外发现很多人买了楼顶层之后发现有漏水的情况，如果遇到这样的情况时，我们需要了解楼房顶层漏水如何处理，针对这些问题下面来看看吧。

　　楼房顶层的利与弊

　　顶楼好处：

　　1、顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。

　　2、受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。

　　3、因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多。

　　4、私密性较好，夏天的时候蚊虫也比较少，而且在三四月份的时候，会比较干爽，没有那么潮湿。

　　5、现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。

　　顶楼坏处：

　　1、冬天冷夏天热，所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。

　　2、如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，受害的就是顶楼用户了。

　　3、如果是高楼层的电梯用户，停电就比较痛苦，需要爬20几层，上下楼会很费力。如果是多层无电梯的话，上下楼也会很吃力。比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，最重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。

　　楼房顶层漏水如何处理

　　如果房屋有吊顶的话可以先将吊顶拆掉，然后分析由于什么情况引起。1、如果是因为下水道问题导致的，可以联系物业进行维修。2、如果是楼上漏水导致的，可以联系楼上整修，并要求赔偿相应的损失。3、如果是顶楼或是自建房的话，就需要联系专业的人员来做防水了。

　　上述介绍了关于楼房顶层的利与弊这个问题，顶楼也有一定的优势，比如说视野开阔，不管是通风还是采光效果都是不错的。而且顶楼的噪音比较小，楼道干净，私密性更强。弊端就是冬冷夏热，但是楼顶会容易出现漏水的情况，这些相关内容可以多参考一下。楼房顶层漏水如何处理，可以找物业进行修复，或者是重新翻修。