安置房没有产权能加名字吗，产权房的出让金补偿标准

　　购买产权房其实有非常多的要求，比如要了解不同的购房资格，而且要看清楚不同产权房的特点以及当地的相关规定，但也有一些人在购买安置房的时候发现自己也并没有产权，也不了解如何加名字，所以会很被动。下面就是安置房没有产权能加名字吗以及产权房的出让金补偿标准，希望对大家有一定的帮助。

　　安置房没有产权能加名字吗

　　夫妻之间可以加名字，不过伓老公房产证有名字，加不加也没关系，是夫妻苦同财产。安置房房产证加名字其实和普通商品房加名字是一样的，程序都差不多。不过是安置房的房产证办理下来非常的长，基本上是三年左右。所以分两种情况。

　　1、有房产证，如果是夫妻，带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　2、如果不是夫妻：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。如果房产证还没有办理下来是不可以进行加名字的，必须等到房产证拿到手里才可以。

　　产权房的出让金补偿标准

　　应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况，参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿范围请求给予一定限制，将地上物补偿款、搬迁费用、区位补偿款、土地补偿款中的某几项分给小产权房所有权人，剩余项分给售房农民。产权房的出让金补偿标准补偿标准：对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。

　　补偿方式：根据现有《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权置换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择。

　　上面的内容就是介绍安置房没有产权能加名字吗以及产权房的出让金补偿标准，如果大家购买产权房或者安置房的时候不了解有没有产权，也不知道怎么样增加房产证的名字，都不妨参考上面的内容，了解一些相关的规定，这样在办理相关证件的时候就会更有方向。