怎样贷款买房？没工作可以按揭买房吗？

　　现在这个高速发展的社会，人们的压力也越来越大，不仅仅需要考虑工作的压力，还要考虑房子车子等事情，一套房子的价格不菲，如果凑够全款再去买的话，那真的要等到猴年马月了。所以现在人早就习惯了贷款买房子了。那么，怎样贷款买房？没工作可以按揭买房吗？

　　怎样贷款买房？

　　1、随着2016年多个城市陆续重启限购限贷政策，购房者申请商业贷款需要满足一定的条件，首付比例也根据购房者拥有的房屋套数及贷款记录等情况有所不同。一般情况下，限购城市首套房的首付比例多在30％，购房者可以提前向当地银行进行咨询。

　　2、贷款买房的购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，根据银行规定，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。

　　没工作可以按揭买房吗？

　　一、商品房按揭贷款的基本条件

　　1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

　　2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

　　3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

　　4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上。

　　二、须提供资料

　　1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

　　2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

　　3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

　　4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

　　5、开发商的收款帐号1份；

　　6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

　　以上文章即是小编给大家整理的关于怎样贷款买房以及没工作可以按揭买房吗的相关信息，希望能够对大家有所帮助。贷款买房虽然说是一种常见的事情，但是大家也不能放松警惕，贷款的过程中还是要提前去准备资料，做好和银行的沟通工作，争取一次性办下贷款来。