昆明买房限购吗？昆明买房有哪些条件？

　　相信对于大部分家庭来讲，买房都是一件大事，有些人觉得买房就比较平常，然而有些人却是格外的重视，他们在买房时通常都会选择去一个适合自己的城市，而昆明就是一个很不错的地方，有些人就非常的好奇昆明的房子好在哪里，下面就让我们一起来了解一下昆明买房限购吗？昆明买房有哪些条件？

　　昆明买房限购吗？

　　不限购，并且不限贷的！在昆明购房没有限制，只要是合法公民就可以买，带上身份证或户口薄，落户的话要求每24平米可以落一人。限购令实施的范围很明确，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

　　自1月18日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内只能新购买一套商品住房。因此，昆明四城区的居民以及外地人到州市买房，暂不存在限购问题，具体按照州市政策执行。

　　昆明买房有哪些条件？

　　外地人首付比例多10％，贷款利率比正常利率高1个百分点，享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明，就可以享受次购房的利率优惠.总之，外地户口在昆明买房，条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。

　　1.选择房产；购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。

　　2.办理按揭贷款申请；在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3.银行审查；银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。

　　以上就是小编对于昆明买房限购吗？昆明买房有哪些条件的介绍，无论是哪个城市，房屋都是限购的，主要是为了防止有人恶意炒房，虽然限购，但是购买一套两套也不成问题，大家不用过于担心，而在昆明买房需要满足的条件也不算多，只要努力，满足条件就不再那么困难。