想刷信用卡付房子首付？这些事你要提前知道

　　挑中了一套房子，但首付还差了一些，有的购房者自然而然的就想到了刷信用卡。虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于购房，但购房者也不能大意，今天小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项，以提醒大家一定要慎重。

　　一、不要用多张信用卡刷

　　在日常生活中，相信大家都会用信用卡去购买商品，但是要注意：一定不要用多张信用卡刷首付款。为什么呢？

　　因为房子的首付款可和平常商品付款不同，它的金额是比较大的，如果你的信用卡额度够高的话，用一张就完事了，但如果信用卡额度不够，建议可使用两张大额度的信用卡刷。超过两张信用卡的就不建议，因为多张信用卡同时刷的话，是会有套现嫌疑的。

　　二、可申请临时调整额度

　　如果两张信用卡额度还不够付首付的话，其实是可以向银行申请临时调整额度的。一般来说，如果银行通过申请后，就会将额度提高，据小编所知，贷款额度能提高一倍，大部分可提高80％。

　　不过要信用卡消费是不能分期还款的，只能一次性还清，因此在还款日到时，一定要记得还款。不然，一旦到了还款日，信用卡还不能及时还上的话，那么你的个人征信上可能就会出现污点了。

　　三、退款时间长会导致垫付信用卡压力

　　在日常生活中，你可能会遇到这样的情况：购房者交了首付款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期了。

　　因此在上述这种情况下，就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付。总之压力大不说，有些银行甚至还管控严格，会怀疑使用者套现，从而降低你的信用卡额度。

　　四、确定刷卡手续费承担者

　　刷卡手续费有考虑过吗？一般来说，房子的首付款不小，相应的手续费也不会低了。因此用信用卡付首付之前，购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后，再刷卡，这样做可避免日后产生争议和不必要的费用。

　　五、刷首付并不能积分

　　在通常情况下，信用卡刷卡额度越大，它的积分就会越多。如果购房者想通过信用卡刷首付积分，那么其实是没用的，因为这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，它是不会计入积分里的。

　　另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。

　　六、做好房贷风险的心理准备

　　有人觉得，用信用卡就能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款。这样的方式挺不错的且等到信用卡的还款日到了，还清了也就不会有什么大问题了。

　　其实，这是一种侥幸心理，因为房产不同于其他消费，它的数额是比较大，一旦房价有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。因此，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。