用公积金买房户主写谁？用公积金买房有哪些优势？

　　无论是公积金贷款买房，还是商业贷款买房，贷款主体是谁，买房户主是谁，房产证就会写谁的名字。如果购房者手里有公积金的情况下，条件允许的话，还是希望购房者能够用公积金贷款买房。公积金贷款买房相对于商业贷款买房而言，利率更低一些。那么，用公积金买房户主写谁？用公积金买房有哪些优势？

　　用公积金买房户主写谁

　　贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。

　　1、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。

　　2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

　　用公积金买房有哪些优势

　　1、低利率是公积金贷款优势

　　公积金贷款的优势即低利率，这一优势在7月7日年内第三次加息后更加明显。目前，公积金贷款首套房要比商业贷款低2.15个百分点，二套房要比商业贷款低2.37个百分点，以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少一些。

　　2、贷款政策优惠更迎合购房人需求

　　贷款政策多变，在首套房贷款上，公积金贷款执行90平米以下首付20%、90平米以上首付30%的贷款政策；但公积金贷款一方面有着低利率优势，另一方面，公积金“认房不认贷”的认定标准更为人性化。

　　3、批贷放款不受限制速度媲美商贷

　　专业个贷专家指出，2011年以来商业贷款放贷额度一直吃紧，进入下半年这种现象仍未得到缓解，各家银行客户排队等候放款的情况比比皆是，而公积金贷款则丝毫未受放贷额度限制，目前在放款速度上可以与商贷媲美，甚至个别区的公积金贷款周期已过了商业贷款。

　　以上就是关于用公积金买房户主写谁和用公积金买房有哪些优势的问题介绍，通过上述问题的介绍，大家对于公积金买房的优势有了深刻的了解。如果个人有公积金的情况下，还是建议购房者采取公积金贷款买房的。毕竟相对于商业贷款来说，公积金贷款的利率和利息都是比较低的。