买房需要哪些证件？买房的步骤是什么？

　　对于许多人来讲，买房就是为了图一个安心，然而如今买房已经不像原来那么简单，现在的买房手续非常复杂，办理时还要带一些证件，许多人在办理时就因为没有将证件带齐全，因此是跑了一趟又一趟，浪费了很多的时间，那么今天小编就来带大家看看买房需要哪些证件？买房的步骤是什么？

　　买房需要哪些证件？

　　1、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明；如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

　　2、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

　　买房的步骤是什么？

　　一次性付款过户的流程：评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户。按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日（65天左右）

　　办理交易过户需要提供的资料银行：买方（受让方）：身份证明原件（身份证/警官证/回乡证/护照/台胞证），婚姻证明原件（未混证/结婚证/），户口薄原件，半年以上银行存折流水（或其他资产证明，多多益善），收入证明原件，需提供月还款两倍以上的月收入进入帐证明（需单位加盖公章），首期款证明（建行适用），二手房买卖合同。

　　相关银行结算帐户供款存折卖方（出让方）：房地产权证原件，身份证明原件（身份证/警官证/回乡证/护照/台胞证）未成年人还需提供出生证明和户口本原件，婚姻证明原件（未混证/结婚证/），相关银行存折（用于收尾款），首期款证明6，公积金存折

　　相信大家看了以上小编对于买房需要哪些证件？买房的步骤是什么的介绍，对于买房需要哪些证件都应该有了了解，办理买房流程时所要准备的证件比较多，大家一次性都准备出来，以备不时之需，以免意外证件不足又产生麻烦，买房时的步骤比较多，大家耐心办理即可。