北京购房政策有哪些？北京购房首付比例是多少？

　　现在很多一线城市的房价都很高，这使得很多人望而却步，但也有一些人为了在一线城市有一个安稳的家，会选择支付首付来买房，北京是很多人向往的城市，那么北京购房政策有哪些？北京购房首付比例是多少？想必这些问题是很多人都想了解的，那么小编就给大家介绍一下相关内容。

　　北京购房政策有哪些？

　　1、有限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

　　2、有停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

　　3、有二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　北京购房首付比例是多少？

　　在不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

　　1、我们居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

　　2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

　　3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

　　4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

　　5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

　　在北京买房子是很多人想要实现的愿望，但是作为一线城市，北京的房价也是很多人难以支付的，在北京买房需要花费很大一笔费用，如果想要在北京买房，一些政策还是需要了解的，那么北京购房政策有哪些？北京购房首付比例是多少？相信大家阅读了本文之后都能有一定的了解。