个人可以向银行贷款买房吗？个人向银行贷款买房流程是什么？

　　个人是可以向银行申请贷款买房的。但是需要申请人满足一定的条件才可以申请。个人向银行申请贷款买房的时候，需要拿着相关的资料到房产局提交贷款申请。只要贷款审批下来以后，购房者就等着银行下款就可以了。那么，个人可以向银行贷款买房吗？个人向银行贷款买房流程是什么？

　　个人可以向银行贷款买房吗

　　房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。只要符合这些条件就可以向银行贷款买房。

　　1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　6、在工行开立个人结算账户；

　　7、能够提供工行认可的有效担保；

　　申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

　　1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

　　2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

　　3、借款人经济收入证明及职业证明；

　　4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

　　5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

　　6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

　　个人向银行贷款买房流程是什么

　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

　　以上就是关于个人可以向银行贷款买房吗和个人向银行贷款买房流程是什么的相关内容介绍。在向银行申请抵押贷款的时候，需要贷款人有足够的偿还能力，个人信誉度也要更高才可以申请到贷款。在申请贷款的时候，需要购房者具备按时还款的能力，不要出现还款的事情。