广州公积金可以异地买房吗,广州公积金怎么贷款买房
现在很多公司都会为员工购买住房公积金,住房公积金一般在我们需要买房、装修的时候都可以用,尤其是使用公积金贷款来购买房屋,一般使用公积金购买我们的新房,首付可以低至两成,我们现在来了解一下广州公积金可以异地买房吗?以及广州公积金怎么贷款买房。
广州公积金可以异地买房吗?
1、公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
2、本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
3、如果职工是公积金贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
4、对于异地买房的购房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
广州公积金怎么贷款买房
1、借款人持在缴存地中心出具的住房公积金缴存情况证明及相关证明文件,向购房地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
2、受理职工异地贷款申请后,管理中心根据借款人及配偶的授权查询《个人征信报告》,通过公积金系统和职工提供的贷款资料核实职工信息,并对借款人申请材料进行审核,对符合条件的借款人签订借款合同审批未通过的,管理中心在五个工作日内通知借款人,并在公积金系统中注明审批未通过原因。
3、借款申请人应以所购房屋作抵押,并当到房管部门办理房地产抵押(预)登记。对符合条件,并办妥(预)抵押登记手续的借款人,由受托银行向公积金管理中心提供可划款名单。
上面的内容便是关于一些广州公积金可不可以以异地买房以及广州公积金怎么贷款买房的一些问题,通过文章看到出来,公积金是可以异地贷款买房的,但是具体的贷款还是需要审核的,并且现在有些楼盘是不支持公积金贷款的,建议如果想用公积金贷款的,可以提前向售楼的工作人员进行咨询,看是否支持,如果不行可以尽早想别的办法贷款购买。