刚买的房子后悔了可以卖不，哪些房子值得买

　　现在的房子随随便便便是几十万或者上百万，这对于我们来说是一般比较大的金额了，我们去选购房子的时候，销售人员总是把房子说的非常好，完全没有问题，如果买了之后才发现自己被骗了，那么这种刚买的房子后悔了可以卖吗？哪些房子又是值得买的。

　　刚买的房子后悔了可以卖不？

　　1、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易，但是首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。

　　2、如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付。

　　3、刚买的房子可以卖，而且还可以申请退税是要符合退税条件的，退税条件是根据个人所得税的相关规定。

　　4、卖房者须提供家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明等资料。先向税务部门缴纳个税，在一年内重新购买住房，再凭新房资料才能申请退税。

　　哪些房子值得买

　　1、新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。

　　2、这个地段的房子本身就很抢手，而且具备极高的空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。

　　3、市中心的次新房，不少市中心会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现。

　　4、同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。所以市中心的次新房还是值得大家购买的。

　　5、社会保障性住房不同于普通的商品房，优点在于它的价格便宜，而且是由政府出资建设的，所以质量上都相对有保障。整体来说，持有成本和性价比高。

　　6、对于符合条件的购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。即使若干年后想交易，只需走些流程，补缴一些费用即可。

　　上面的讲解便是关于刚买的房子后悔了可不可以卖以及哪些房子值得买相关的介绍，如果你现在正是在看房准备要买房的阶段，那就要多多查看关于各种房子的介绍，心里有一个谱，买房子就是为了住得舒适，也是为了提高我们生活的质量，半点都是马虎不得。