买房应该如何选择楼层？30层以上能买吗？

　　现在新推出的楼盘中，很多都是超过30层的超高楼盘。那么，许多人在购房时都会有这样的疑问：30层以上的楼房好不好？能买吗？买房时应该如何选择楼层呢？

　　买房应该如何选择楼层？

　　1、注意采光问题

　　如果从采光的角度来考虑，楼层自然不宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

　　2、注意噪声问题

　　我们都知道，城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人睡不着、学习效率降低等。低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

　　30层以上的房子能买吗？

　　在选择楼层时，小编认为应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的购房者可以选择30层以上的超高层楼房。那么，30层以上的房子有哪些优缺点呢？

　　1、30层以上楼房的优点

　　a、视野开阔、空气清新

　　超高楼层的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。一般情况下，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。

　　b、通风采光性能优良

　　通风采光问题往往是很多购房者选择房子时考虑的问题。30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天。

　　c、四害问题很少

　　在30层以上的超高层，夏天蚊虫多、有老鼠等问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。

　　2、30层以上楼房的缺点

　　a、消防安全问题

　　30层以上楼房由于楼层过高，在发生火灾地震时，住户往往难以及时逃生。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。

　　b、遇上停水停电很让人糟心

　　30层以上楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。