二手房装修有技巧，绝对不能留遗憾！

　　随着房价高企，二手房已经成为不少人置业的优先选择，用省下来的钱改造装修二手房，当然希望尽量装修成自己希望的样子。如果在装修的过程中不注意的话，就会留下不少的遗憾。

　　二手房装修常见遗憾

　　以下三点在装修二手房的过程中常有：

　　墙面不铲除

　　在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。

　　水电不改造

　　二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。

　　防水不检验

　　购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相对要困难些，购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。

　　二手房翻新之装修流程

　　01、首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。

　　02、卫生间，厨房地面做24闭水试验。

　　03、水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷遍药水）。

　　04、隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

　　05、木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。

　　06、包门套，窗套。制作木柜框架。

　　07、同步制作各种木门、造型门及平压。

　　08、木制面板刷防尘漆（清油）。

　　09、窗台大理石台面找平和铺设。

　　二手房装修注意事项

　　一门学问

　　相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。

　　学会规划

　　装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局是否能接受；或者由于预算等等问题，只做一些局部的改造。

　　承重墙的处理

　　承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

　　主材挑选须注意

　　有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。