房产中介一房二卖是怎样解决的？一房二卖赔偿原则是什么？

　　房屋的购买这件事情现如今不少人应该都已经见到过了，而很多人也都已经对买房产生了一些想法，但是房屋的购买也远远不止这么简单，房产的一个交易是很麻烦的，而且办理之时还会经常的出现一些问题，一房二卖这种情况现在也是很常见，那么房产中介一房二卖是怎样解决的？一房二卖赔偿原则是什么？

　　房产中介一房二卖是怎样解决的？

　　1.根据人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

　　2.根据人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

　　3.在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力，预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。

　　一房二卖赔偿原则是什么？

　　1.人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条、具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。

　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

　　2.第九条、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。

　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

　　（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产中介一房二卖是怎样解决的？一房二卖赔偿原则是什么的整体介绍，房产的购买就算是交给中介也会有一定的几率出现失误，所以对于这件事情来讲最为保险的一个方法还是大家自己去做咨询了解，而买房的基本手续大家在看完之后也都要有一定的认识，不然买房是无法操作的。