个人房源出租信息怎么找？房屋租赁合同要注意什么？

　　如果要找到个人房源出租信息，那么大家真的要选择正规的途径，因为很多中介都是冒充着个人房源，但是到最后才知道是中介的发布信息。另外大家要学习一下个人房源出租信息怎么找以及房屋租赁合同要注意什么，因为现在的房屋出租信息实在是比较多，质量参差不齐，内容五花八门，不要盲目判断。

　　个人房源出租信息怎么找？

　　1、确定自己要找的房子类型和房源范围，例如我，想找阳光充足离工作地近的房子，这个比较重要，其他要求可以根据现有的房源来删删减减。范围在工作地的周边，有地铁经过。

　　2、根据自己所得的工资来预算你可以承担的房租，建议房租占工资的1/3就好，房租占比太大，负担也会大，算着房租过日子可不好受。

　　3、网上找：通过58同城，赶集网，豆瓣小组等发布求租信息，根据区域和租金找相对应的房源，有合适的可以电话或者短信联系。

　　4、需注意：网上难免会有一些骗子，据经验，那些房子与房租不符，＋wx这种的基本都是假的，张大双眼好好找，实拍的会更加靠谱。

　　5、豆瓣小组找房子我也是在百度上找到的，豆瓣用户们会在相关城市的租房小组发布一些求租，合租，以及出租的信息，这个可以留意下。

　　6、除了网上找房子，还可以在你比较中意的小区或者周边，看下有没有帖招租的，或者你也可以问小区门卫保安之类的。

　　房屋租赁合同要注意什么？

　　1、租房的时候时候一定呀哦签订租房合同的，就算你对于租赁合同的详细内容不了解，但是你要注意水电、煤气、物业等费用的支出，是由谁支付以及各项的数字，都要在合同里写明，这样可以避免以后出现麻烦。还要注意查看之前的水电以及物业费等有没有结清。

　　2、房屋租赁合同中的出租人一般为房屋的所有人，但是也不限于所有人。凡是对标的物都享有合法的使用权的人，都有权把使用的标的物转给他人使用，成为出租人。合同法有规定承租人经过出租人的同意，便可以把租赁物转租给他人。

　　3、关于在租赁期对于房屋的修缮衣服和费用，该由谁来承担这个问题，如果实在使用的过程中，房屋或是其他的设备才出现问题故障的，那么费用该谁来承担，都是需要在合同中明确出来的。否则一旦出了问题就很容易发生纠纷。

　　4、在签合同前要先查看出租人的房产证明以及有效的身份证明，看是否都一致。还要房东出事房屋权属的证明原件，加产权证或是使用权证等。

　　以上的内容就是关于个人房源出租信息怎么找以及房屋租赁合同要注意什么，大家在确定要租房子之后，要尤为关注这些合同的签订各种注意事项，不要选择一些劣质的方面。同时合同签订的内容也要熟知，了解各方面的权责，然后如果有任何纠纷或者是模糊的空间都要马上提出来，通过法律来维权。