存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗

　　在各种房产交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说在完整的存量房房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋权证。那么存量房土地证到期后怎么办？存量房土地证到期后可以续期吗？

　　存量房土地证到期后怎么办？

　　1、土地证使用期限到期后，到国土部门申请续期；

　　2、交多少要经地评估机构评估。存量房土地证到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权；

　　3、地产到期的解决办法国家还没有明确。物权法在今年10月1日起实施，实施时候估计会有配套措施出台。物权法规定土地到期后自动顺延，但要交费用，具体怎么交，交多少还没有明确。全国人民都在关心这个；

　　4、如果土地的使用期到了，你的房子有二种情况：补交地价，可以继续使用该土地.第二种：折了你的房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人.也就是通常我们所说的回迁房；

　　存量房土地证到期后可以续期吗？

　　1、存量房土地证到期之前要申请续期，如果得到批准需要补缴土地出让金，具体数额多少你得去国土局咨询。

　　2、存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的。如果申请没有得到批准。政府可能就会收回土地。你的房产会通过估价，做相应的补偿给你。

　　3、有些房屋住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期，按照相关法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有商定的，依照商定；没有商定或者商定不明白的，按照法律、法规的规则办理。

　　以上就存量房土地证到期后怎么办和存量房土地证到期后可以续期吗的全部内容，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是到目前为止，各级政府对于续期问题都没有明确的细则，对于基层工作人员来说，只能依照现有的土地出让政策办理续期。