划拨土地赠与他人需要什么材料？赠与他人流程是什么

　　赠与一般发生在亲戚朋友之间，是将自己的房产无偿的赠与他人，一般使发生在亲属和朋友之间的，赠与比过户的手续费用要少一些，所以这也是土地转移比较好的方式，但并不是人对这其中的流程都了解的，那么划拨土地赠与他人需要什么材料呢，赠与他人流程是什么呢？

　　划拨土地赠与他人需要什么材料

　　1、根据规定，办理划拨土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋权证原件。

　　2、已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减凭证原件；房屋登记表等等。

　　3、赠与双方办理手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与双方当事人的有效身份证件；须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

　　划拨土地赠与他人流程是什么

　　1、签署确认书需要与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合同等；双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与亦是受赠人的真实意愿。

　　2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

　　3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

　　4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

　　5、还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

　　以上就是关于划拨土地赠与他人需要的材料以及流程的介绍了，将划拨土地赠与的相关手续，比较浮渣，在办理手续之前先了解一下相关的内容，早作准备，需要赠与他人房产的话，需仔细阅读，望以上对你有所帮助。