绝对都是过来人经验，新手买房都得看

　　俗话说，“久病成医”，但是买房子可不是看病，大多数人可能一生只需要买一次就够了。但是也因此对于很多人来说，买房就变得十分慎重。这个时候，一些过来人的经验就变得很重要了。下面就是对许多购房者经验的一些总结，相信能给大家买房带来一定的帮助。

　　1、房子要，地段永远都是第一位的，有些人向房价妥协买了郊区，但后来你会发现不仅难，而且未来很难转手。

　　2、交通便利不是开发商的一句话，简单的说交通站点还是不够，不仅要看距离站点的实际距离，还要考虑到交通出行的选择的多样性，除此之外交通状况也是体现交通便利的重要标准。而验证一切的办法就是实地考察。

　　3、配套的选择取决于购房者的需求程度，要求过分齐全，会让买房的成本太高，所以应该有所取舍。比如忙碌的年轻上班族只要晚上回家时还有餐饮店营业就行了，有没有菜市场或许没有那么重要；家里有老人的，可能希望能有个广场好过有个购物不是吗？

　　4、关于地产，能带来的不仅是孩子质量上的提高，而且的生活环境，比其他区域更安全、安静、舒适等等。“孟母三迁”的目的就是为了给孩子提供一个好的生活环境，而这就是买地产能够带来的。但是，对于大家来说，选择地产也是要保持理智的，“天价”就不值得了。

　　5、贷款年限的选择要因人而异，提前还款也要看个人能力和个人状况，具体可参考这篇知识——《是否应该提前还贷每个人都有不同的选择》

　　6、一楼该不该买？如果有能力还是不要选比较好。有的人说，家里有老人腿脚不灵活，1楼出行方便。但其实买二楼在便利上差距并不大，但是1楼有一些无法回避的问题，比如进出的单元门开开关关，噪音十分大；在南方，1楼还要面临“回潮”的问题等等。

　　7、车位在未来会变成稀缺的资源，有车没车位会让出行变得十分尴尬。有的人在买房时因为车位价格过高而且自己当时也没有车，就觉得买不买无所谓，从现实情况来看，有能力绝对要买。

　　8、对于许多新手买房人来说，如果要想省心省力，在开发商的选择尽量挑选口碑好的大开发商。这些房企，有实力、有经验、有信誉，也许缺乏一定的个性，但是质量和品质上要比一些小开发商更有保障，选择大房企，起码不用担心吃亏。

　　买房从来都不是一件容易的事，学会从他人那里获取更多的经验，让自己少走一些弯路，能够买到更满意的房子。