房与家

房产证丢了去哪里补办?补办房产证要交税吗

  房产证对于房子来说就像身份证对于我们每个人,一旦丢失会面临各种问题。辛辛苦苦多少年买的一套房产,如果不经意把房产证弄丢了可是件十分闹心的事,据小编了解,房产证补办的手续十分麻烦,不过丢了总归要补办的,那么房产证丢了去哪里补办呢,需要交税吗?

  房产证丢了去哪里补办

  房屋权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

  一、首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。

  其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

  二、再次,申请人办理新证所要提交的材料:

  1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

  2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

  3、申请人身份证明原件,复印件;

  4、申请人已公告声明的报样;

  5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

  6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。

  三、后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

  补办房产证要交税吗

  如果经过审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向房屋房产证申请人发领房产证通知,房屋房产证申请人凭借登记收件收据领证房产证。

  补办房产证收费标准是房屋权证工本费10元/本,房屋印花税5元/本。另外由于每个地方的房地局指定的报纸不同,登报申明的价格可能也会有所差别。

  以上就是关于房产证丢了去哪里办理以及补办房产证是否要交税的介绍了,总之,遗失房产证应该先去所属地区房管所申请,然后做测绘,手续齐全后,等1个自然月,本人凭有效证件就可以领到新的了。