房子没阳光可以退房吗？房子没阳光如何退房

　　买房重要的就是住的舒心，冬天房屋的日照就重要，有阳光的房屋就的亮堂，没有阳光的屋子就会显得阴冷潮湿。那么假如房子阳光不足，没有阳光可以退房吗？房屋没有阳光如何退房？今天小编就来和大家说一说。

　　房子没有阳光可以退房吗？

　　1、如果阳光照射时间少于两小时，属于不合格房子，是允许可以退房的。

　　2、因为没有阳光的照射，屋里很容变得潮湿阴冷，这样的环境容易滋生细菌，长期在这个环境中居住很容易生病，没有阳光已经是事实，尽量做到每周将床铺被子在太阳下晒一段时间。每周清理一下室内的卫生，多通风，保持室内洁净干燥，这样能够减少病菌的滋生。

　　3、一般阴冷的房间，都是因为没有阳光，与向阳的房间比较，温度得低好几度，如果没安装空调或者供暖的话，尽量秋天和冬天不要住在阴面的房间里面，不过有利也有弊，夏天住，阴面的房子很凉爽很舒服。

　　4、根据你们双方的签订的购房合同。如果当时你们签订的合同中表明的有该房屋的状态与事实不符，可要求对方支付违约金或者解除合同。

　　房子没有阳光如何退房？

　　1、根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

　　2、建议业主如果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。

　　3、如协调未果再选择诉讼或仲裁。

　　业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。

　　以上就是“房子没有阳光可以退房吗？房子没有阳光如何退房”的相关内容。其实遇见退房问题还是应该先与开发商协商，如果协商不成，再诉讼解决。