抖音上怎么卖房宣传？卖房子的流程？

　　现在有很多的网上直播平台非常的火爆，有很多的商家都在网络直播平台上做直播卖货。那个销售量是非常惊人的，有的人一晚上就可以挣好多好多的钱。对于我们房地产行业来说，抖音上怎么卖房宣传呢？相信很多人都想要知道如何才能在抖音上卖出房子？除此之外，我们还要针对于卖房子的流程，给您做详细的介绍。

　　一、抖音上怎么卖房宣传？

　　1.直播三要素

　　a.人（有人设、能说、懂房子）

　　【能说】能控场、带节奏；

　　【懂货】深刻理解房地产行业及自身项目的优劣、针对购房用户痛点讲解项目的优势；

　　【有人设】有说服力、引导能力、亲和力、接地气、信任感等。

　　b.货（房子、价格和优惠）

　　【粉丝画像】了解粉丝年龄段、性别、地域等，根据粉丝画像来调整可展示的项目亮点；

　　【价格优惠】项目价格要有竞争力，在直播时，可释放特价房，特惠秒杀，购房券，实物奖品等等；

　　c.场（流量、直播间玩法）

　　【流量加持】直播前充足的预热造势非常必要，增强活动前宣推广，合理铺排流量；吸引更多粉丝关注；

　　【实景探房】在可实现的情况下，去为大家重点展示项目实景，让粉丝深刻了解项目；

　　【直播间场景】直播间搭建上尽量以样板间，营销中心为主，信号要流畅，尽量避免来回切换主播，避免卡顿的现象。

　　二、卖房子的流程

　　1、议价：

　　卖方在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以会预留杀价空间。

　　2、收定金：

　　若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。

　　3、签约：

　　双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书等证件。

　　4、资金：

　　资金过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家。

　　5、完税、过户：

　　买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。

　　6、收尾款：

　　买方将剩余的屋款全数付清。

　　关于抖音上怎么卖房宣传这个问题，我们给您介绍了直播的三要素。您可以根据这个直播三要素去推销您的房子。关于卖房子的流程，我们也给您从八个方面做了详细解答，您可以看一下都有哪八个方面，然后再卖房子的时候多去做参考。相信很快就能够成交。