淮安清城美墅房屋开裂后续是什么，淮安首套房如何界定

　　商品有质量好坏的区分，其实房子也是有的，有些房子质量好，有些房子质量就让人愤愤不平，我们在看新闻的时候应该也会看到因为房子质量不好引起的纠纷，房子质量不好多数体现在房子裂缝，淮安清城美墅就出现了房屋开裂的情况，那么淮安清城美墅房屋开裂后续是什么？淮安首套房如何界定？

　　淮安清城美墅房屋开裂后续是什么

　　专业鉴定机构给出的处理方案是采取措施尽快进行维修，考虑到问题比较严重，他们已经向上级有关部门作了汇报，并拟定了初步解决方案，如果业主有退房要求的，只能从司法层面去进行解决。现已经责成了开发单位组织设计院、施工单位、监理单位，深入每家每户，根据每家每户的实际情况，制定有效的应对措施。

　　淮安首套房如何界定

　　1、付全款买过淮安一套房，再次买房申请贷款的，算首套房。付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算首套房。

　　2、贷款买过淮安一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房。个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。

　　3、淮安个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套房。夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算首套房。

　　以上就是淮安清城美墅房屋开裂后续是什么？淮安首套房如何界定的相关内容，房子出现开裂的情况业主们肯定会寻求解决办法，这关系到自己以后居住的安全，不过大家肯定都不愿遇到这种情况，费时费精力，所以大家挑选房子的时候还是要谨慎一点，前期谨慎，后续的麻烦事就会少很多。