单元房怎么分左青龙，房屋漏水怎么办

　　房子方面的问题对于很多中国人来说很重视，学有着几千年的历史问题也确实影响着人们的生活。买房的时候需要考虑学，了解学也是有一定好处的。那么单元房怎么分左青龙呢，有很多学方面的知识是可以利用起来的。除了学以外，房屋漏水是比较常见的情况，那么房屋漏水怎么办，有哪些解决的方法吗，下面就来具体介绍。

　　单元房怎么分左青龙

　　想要区分单元房的左青龙右白虎，方法还是比较简单的。一般情况下，楼房的青龙指的是河，白虎指的是周边的马路和交通情况，你可以根据家里的大门来区分左右，现在区分左右不是通过房子的朝向来区分的，这样你能够很快的区分哪边是青龙，哪边是白虎。

　　如果对于方面比较看中，还可以找当地的大师上门看一下。因为大师肯定会更专业一些，大师能够很快的帮你区分开来。

　　房屋漏水怎么办

　　一、房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。

　　一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

　　二、邻里双方的协调

　　1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

　　2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

　　3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

　　三、房屋质保期内的维修

　　1、如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

　　2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

　　四、其它辅助方法

　　当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

　　上述介绍了关于单元房怎么分左青龙这个问题，区分单元房的左青龙右白虎方法是很简单的，一般楼房的青龙就是指的河，白虎指的是周边的马路和交通的情况，可以根据大门的左右来区分。房屋漏水怎么办，首先要查看具体的漏水原因，和邻居进行协调，房屋质量有保修期的话可以通过专业人群进行修复，这些相关的内容大家可以参考。