公租房用交物业费么，公租房能不能买卖

　　因为现在的房价确实是非常高的，所以有很多人就把目光转移到公租房，如果满足申请公租房的相关条件，就可以申请了，但是公租房在居住一定的时间就可以进行购买，不过条件也是比较苛刻的，所以我们今天就带大家了解一下公租房用交物业费么？另外也来说说公租房能不能买卖？

　　公租房用交物业费么

　　租公租房的要交物业费，目前，各地公租房与普通小区一样，均配有物业管理部门，但一般公租房的物业费要比普通小区低。租公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同。

　　公租房能不能买卖

　　1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

　　2、公租房购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

　　3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，公租房5年后房子，共有人按比例获取利益。

　　上面就是今天跟大家分享的有关公租房用交物业费么，以及公租房能不能买卖的全部知识，即使我们居住公租房，同样也是要缴纳相关的物业费，这是必须的，而且如果想要买公租房的话，就必须要居住一定的年限，满足相关的条件，就可以购买公租房。