太行悦泉苑地块是否有污染，买房子如何选择小区

　　买房子是很多消费者们很重视的一个问题，想要买到性价比高的房子要考虑很多方面的问题的，比如说楼盘的具体位置，还有楼盘的开发商到底有没有实力，以及楼盘的空间，还有楼盘的环境等等。那么太行悦泉苑地块是否有污染，买房子如何选择小区呢，买房如何选择楼盘这个问题是每个买房者重视的问题，下面就来做具体介绍。

　　太行悦泉苑地块是否有污染

　　经了解，太行悦泉苑位于太原市晋源区快速路南中环与西中环交叉口，项目名称为“太行房地产开发有限公司太行悦泉苑”，所占地块原为太化氯碱厂012地块。该项目已取得《太原市环境保护局关于“太化氯碱厂（太化北厂区）012项目地块”场地环境调查报告备案的函）并环函【2015】32号，函中指出“建设单位委托山西省环境科学研究院对该地块进行了场地调查，该场地调查报告已经专家审查，太原市环境评估中心出具了《关于‘太化氯碱厂（太化北厂区）012项目地块’场地环境调查报告的技术评估意见》，最终确定该地块场地土壤和地下水中的污染物均未超过评价选用的标准值，符合国家制定的场地环境调查的相关导则。”

　　买房子如何选择小区

　　①买房多看容积率

　　很多人对于容积率是没有概念的，容积率指的是建筑总建筑面积与总用地面积之比，一般来说容积率越低代表着这个小区的房源数量就比较少，这样的话居住环境就越舒适，但是呢这也代表着相对应的成本就比较大。

　　所以对于一般的购房者来说，一定要要权衡成本与舒适度之间的合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率就在3.0左右，别墅的容积率也不高于0.7，在这个合理的范围内都是可以的。

　　②绿化率要控制

　　这个跟容积率是一个道理，绿化率也是能够直接影响到居住的舒适度，还同时会影响着业主的健康，在小区内一定要保证好一定数量的绿植，这样的话可以隔离噪音、减少噪音的干扰；另外一方面也能够绿化空气，优化我们的生活环境。

　　③配套设施

　　这里主要提到的就是停车位的问题，随着生活水平的提高，对于车辆的需求会成为每个家庭的标配，停车位不足的问题会成为很多小区的难题，现在很多人都会为抢购一个车位而头疼。所以买房的时候一定要注意停车位的配比，这个小区的品质都是息息相关的。

　　而从外部周边规划上来看，可以从这四点来确定：

　　④交通条件问题

　　现在买房的时候交通的便利性一定是大家需要考虑的，人都是需要社交活动的，便利的交通条件可以方便业主的出行。

　　而对于在大城市的购房者来说，靠近地铁的房子就是很多购房者的选择偏爱，这就是所谓的“地铁一响，黄金万两”，由这也可以看出交通的重要性。

　　⑤周边配套设备

　　齐全的的配套设备是现在保证生活质量的基本条件。医院、学校、医院和银行、商业区都是必要的。如果是买房遇到的小区如果能保证这些写配套设齐全，那么它就是潜力比较大的房子，不管是性还是抗跌性，都是比较好的。

　　相反的如果是没有这样配套的设施，空间就比较弱了！

　　⑥教育问题

　　现在一个合理的社区规划需要考虑到业主孩子的教育问题，这都是选房的时候需要考虑的重点因素，这也是可以作为区域房屋是否有潜力的参考指标。

　　上述介绍了关于太行悦泉苑地块是否有污染这个问题，因为这个地块的区域性，很容易受到污染，但是经过对该地块土壤的检测，这块土地是符合国家规定的，并没有污染，大家可以放心。买房子如何选择小区呢，要从交通方面，周边配套设施方面，教育问题方面，还有绿化率方面等方面来综合考虑如何选择适合的楼盘。