阜阳颍东未来都拆哪里，什么样的房子才算好户型

　　不同的城市有不同的规划，所以在了解城市规划的时候需要了解拆迁以及各地动工的情况。不同城市的规划要看政府的具体政策，那么阜阳颍东未来都拆哪里，很多人还是很重视当地的拆迁工作的。除了拆迁还有大家都重视的买房的问题，那么什么样的房子才算好户型，不同楼盘的优缺点不同，所以在选择房子的时候户型很重要。

　　阜阳颍东未来都拆哪里

　　三角洲片区大项目不断

　　在阜阳市新一轮城市总体规划中，三角洲片区主要包括泉北半岛、颍河东岸地块、三角洲公园以及北侧小岛，连同颍河、泉河“Y”型交汇河流在内，着力打造成富有阜阳特色的城市名片。

　　1、将建三角洲颍河大桥

　　目前三角洲颍河大桥建设工程可行性研究咨询项目已经挂网招标。大桥路线长约1.3公里，为东西走向，东接阜口路，西接颍上路，工程投资规模约6亿元。

　　2、160米高层标志性建筑

　　规划拟在泉北半岛、三角洲小岛及颍河东岸分别设置一座超高层标志性建筑，并围绕各地标建筑错位发展。这样大规模的建筑项目，看来附近地区可能要迎来一次大规模的拆迁。

　　3、颍河东岸商业圈

　　三角洲城市中心将沿颍河东岸建成阜阳最长的一条金融街，建写字楼、金融大厦等。还将建投资2.5亿元，总建筑面积1.32万㎡的老子街，老子街项目位于颍东区幸福路北侧、涡阳路东侧、张北路南侧，分为两个地块，地块一面积为11334.8㎡，地块二为4704㎡。

　　4、半岛商业圈

　　根据规划半岛商业圈具体位于泉河、沙颍河西北颍上北路与北京中路交叉口周边区域商业、商务用地范围。就是在泉河以北，从颍泉万达到三角洲城市中心的位置。

　　未来这里将新建一批银行、写字楼等建筑，同时还建设城市商业综合体、大型专业店，发展休闲娱乐、餐饮、美容保健等。这势必又是一场大拆迁，住在半岛附近的阜阳人都偷着乐吧。

　　什么样的房子才算好户型

　　1、面积合适。

　　太小的户型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。

　　2、户型方正。

　　如户型太小也被灰心，只要南北通＋方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。

　　3、南北通透。

　　南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

　　4、客厅朝南，双卧朝南。

　　客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门在一条直线上，这种房间通透。

　　5、避免走道。

　　走道算面积但不能住人，总体上是一种浪费。卖房子的人解释说有走道的房子动静分离，客厅在一个地方，房间在一个地方，走道保护了私密性。很不赞同这种观点，私密性在某种意义上保护了，即使客厅坐着大群客人，偏安一隅的房间还能敞着门～但好好想下，拥挤在一起的房间真的好吗？两个房间只隔着一堵墙，难道没有隔墙有耳的感觉？

　　6、可塑性

　　最后要看的就是可塑性了，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。

　　7、布局。

　　布局好的房子一般动线合理。动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

　　阜阳颍东未来都拆哪里，具体的拆迁规划大家可以参考上述的这些内容进行了解。什么样的房子才算好户型，首先要看自己的实际需求而定，然后看开发商的实力，综合考虑不同开发商的户型来了解当下对号的房子类型，这样的话才能根据自己的实际需求来选择更适合的房源，想要买房子的话这些相关的内容还是需要重视的。