一户不同意楼就不能拆吗，村民不同意拆迁怎么办

　　房子拆迁的问题要涉及的问题有很多，一些细节方面也需要重视。比如说针对一些拆迁钉子户来说是很难沟通的，当然如果钉子户不同意的话也会影响整个拆迁的进度。那么一户不同意楼就不能拆吗，具体应该如何进行操作呢。村民不同意拆迁怎么办，这些问题都是比较常见的情况，如果想要了解拆迁问题的话，下面的这些内容不能错过。

　　一户不同意楼就不能拆吗

　　再近些年来，国务院就各地出现的一些政府拆迁行为作出过强调。强调称，各地不能大肆兴建形象工程；有必要兴建的，必须认真搞好拆迁户的临时安置即补偿工作，上报各省、直辖市批准，并报请国务院备案。

　　被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

　　随着＜物权法＞的实施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。

　　村民不同意拆迁怎么办

　　一、对耕地征收补偿不满意该怎么办

　　当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并明确了相关补偿费用的核算原则。

　　对农村集体土地的征收，在征收前有组织听证的环节，如果村民对补偿数额、补偿的计算方式有异议，可以在听证时就表达异议。征地批复后，如果认为补偿不到位，可以通过行政复议、行政裁决的方式来解决。

　　二、对房屋征收补偿不满意怎么办

　　对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确的规定。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　上述介绍了关于一户不同意楼就不能拆吗这个问题，近年来各地也在不断对拆迁工作进行更好的沟通，必须认真搞好拆迁安置工作如果不按照国家规定进行搬迁的，是需要承担一定法律责任的，当然不到万不得已也不能强制拆迁。村民不同意拆迁怎么办，这些具体的实施办法大家可以多了解和参考一下。