房子出租中介流程，房子出租注意什么

　　大多数朋友在租房子的时候，一般会通过中介租房子，这样可以租到的房子才更安全更有保障一些。但是对于房子出租中介流程是怎样的，可能了解的不是很清楚，所以我们会做详细解答。之后我们还会针对于房子出租注意什么的问题也给您做一个解答，了解这两个问题之后，我们对于房子出租就更加的了解了。

　　房子出租中介流程

　　确定需求－寻找房源信息－联系房东（或委托房屋中介）－看房－定房－签合同。

　　租房正规过程

　　1、双方签订租赁合同。

　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件作为合同附件。

　　3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

　　6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，定金不要超过租房合同总金额的20％。

　　房子出租注意什么

　　1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；

　　2、租期内房屋修缮义务及费用；

　　3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；

　　4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。

　　5、《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　房子出租中介流程。一共有六个方面，是双方签订租凭合同。其次是查看房客的身份证，当然房客也要查看房主的产权证明。之后是双方在合同上签字。最后是要支付定金。而关于房子出租注意什么需要注意的方面也是比较多的，我们给您做了详细解答之后，还是给您出具了法律依据，您可以仔细的看一看。