衡山学府地块之前是干嘛的？衡山学府房产交易流程有哪些？

　　这几年里，由于房屋价格的直线提升，很多人从之前的不愿了解，变成自愿观察，而且观察方面还特别齐全，有些人光是在衡山学府上提出的问题，就已经包括了很多不相关的，尤其是地皮，地皮位置是怎样，地皮情况如何等等，都是疑问，当然最主要的问题有两个，就是衡山学府地块之前是干嘛的？衡山学府房产交易流程有哪些？

　　衡山学府地块之前是干嘛的？

　　正常地皮。衡山学府是非常好的楼盘。

　　1、项目地址：青岛市西海岸新区嘉陵江路与衡山路交汇处往北1200米路西

　　2、开发商：青岛海智衡山置业有限公司

　　3、产品：18层和23层小高层

　　4、户型：小高层93、105、108、116、142平

　　5、户数：16栋楼（7栋18层和9栋23层），共计1191户

　　6、价格：毛坯均价14000/平

　　7、价格：精装修均价16000/平

　　8、物业费：2.5元/平

　　9、层高：23层住宅标准层层高约2.9m（非净高）；18层标准层层高2.95m

　　10、目前主推楼座8＃和4＃为2个单元，2梯4户，户型为93㎡、116㎡。精装修

　　11、供暖方式：地暖

　　12、交房时间：以合同交付时间为准（一般新房预售交房周期为2年）

　　衡山学府房产交易流程有哪些？

　　1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价。

　　2、放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押。

　　3、买方咨询：购买者表达购买意愿并实地看房。

　　4、产权核验：前往房产交易中心办理产权核验，以确保交易的安全性。

　　5、售楼谈价：买卖双方针对房价等问题进行协商。

　　6、交定金、签合同：协商一致，买方支付定金给卖方，签订定金合同或买卖合同。

　　7、办理房贷：卖方协助买方前往银行办理房贷。

　　8、交房：水电、物业、电视、电话等费用的交接，最后交钥匙。

　　了解了衡山学府地块之前是干嘛的？衡山学府房产交易流程有哪些的问题情况，之前这一片地区也没有什么特殊用处，就是传统的民住房改建而成，优势性没得说，具备很充足的特色，交易办理起来，整体流程应该会复杂一些，但只要能稍微做好关注，肯定能避免很多意外问题发生，优势是很大的。