西安买房30万够首付吗？在买房付首付的时候应该注意什么？

　　时代在不断发展，房价也在不断上涨。对于很多人来说，买房不是一件容易的事情，他们不能做到全款买房，只能通过先付首付，然后向银行贷款来支付剩下的房款。很多人是次买房，不知道首付应该付多少。那么小编就来介绍一下有关于西安买房30万够首付吗？在买房付首付的时候应该注意什么？

　　西安买房30万够首付吗？

　　1、看情况，西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20％，首付比例在30％－40％的比较常见。

　　2、实时数据显示，截至目前，西安房价均价为7153元/㎡。6月3日，中指研究院发布的《2013年5月中房指数系统百城价格指数》分析报告显示，5月西安房价每平方米从4月份的7280元降至7153元，每平方米环比下降127元，降幅1.74％，居首位。这也是自去年12月“破7”并连涨4个月之后，首次出现下降。

　　在买房付首付的时候应该注意什么？

　　1、选中介

　　购房者在选择房产中介时，务必要擦亮双眼，从各方面来审查中介，力求找到一个靠谱的中介，这样才可以确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清，避免不必要的风险。此外，买二手房的流程复杂，建议在看房源时可多看几家中介的挂牌房源，多比较，选择价格和品质都合适的。

　　2、核实房东身份

　　二手房交易的房东必须是房屋的所以人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有直接关系。此外，值得注意的是：与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同是无效的。这就要求在买房时，还要审核下卖方是否为完全行为能力人。

　　了解了西安买房30万够首付吗？在买房付首付的时候应该注意什么？这些问题之后，相信大家对于首付心里应该有点数了，当然，不同地理位置的楼盘，首付的价格也会不同，其实主要是看自己的选择，环境好一点的楼盘，首付相对来说价格也会比较高，所以希望大家结合自己的实际情况进行考虑。