深业东岭为什么没有人住，买商品房需要注意哪些事项

　　我们国家的开发商实在是太多了，这就形成了我们国家有很多刚刚开发出来的楼盘。并不是所有的楼盘开发出来之后，就一定会全部卖完的。所以有的时候你看见这个楼盘没有人住，可能就是因为他还没有卖出去。而今天我们是针对于深业东岭为什么没有人住以及买商品房需要注意哪些事项？这两个问题来给您做一个很详细的解答。

　　深业东岭为什么没有人住

　　深业东岭也是一个挺不错的社区吧，买房的人数虽然不是特别多，很多人在买了房子之后都觉得特别的坑，再加上楼房本身也不是特别多，大概也就是9栋楼左右，所以买房的人就少，住的人也就更少了，但不存在你所说的这种情况，不可能一个人都没有。其实像这样的情况咱们国内并不算少见，他们会根据房子的整体来观察发展情况，如果它所在的位置不是特别理想，而且没有实质性的优势，那自然不会有很好的吸引力，也不会有人去购买。

　　买商品房需要注意哪些事项

　　1、查询开发商的信用

　　买房子之前，首先看这个楼盘的开发商，查询该开发商之前有开发过哪些楼盘，之前开发的楼盘有没有存在质量问题。查询开发商有没有官司缠身，是否有能力把该楼盘开发完成。

　　2、要清楚周边的规划和发展趋势

　　不管是投资还是自住，买房子都要清楚周边的规划和未来周边的发展趋势。未来地段发展好，对于子女后代的出行、教育都给予很大的方便。

　　3、签合同要看清楚条款

　　在签购房合同的时候，要认真看清楚条款，特别关于赔偿方面的条款。不过也不同太担心，如果法律不承认的条款，开发商加进去也不受法律保护。

　　4、收房时要检查是否有合格证

　　在验收房子的时候，要确认开发商是否已经取得了竣工备案表，如果开发商没有取得该表，说明该楼房还没有取得各部门的验收合格证，该楼盘的质量或者设施还存在问题。

　　5、验收房子时要检验是否三通

　　验收房子的时候要检查天然气、水、电是否已经接通。只有三通接通以后，才能满足日常生活的基本需求，如果是建在偏僻的楼盘，还要查看其排污管道是否连通市政。

　　6、根据自身能力选择合理地地段

　　购买房子的时候要根据自身的经济能力来选择合理地地段，不仅要看现在的收入，还要看以后的收入是否能够有能力供还每个月的房贷。

　　以上就是关于深夜东岭为什么没有人住，已经买商品房，需要注意哪些事项这两个问题的解答。其实事业东陵这个社区还是非常不错的，只不过就是买的人不是很多，所以现在基本上是没有人住的。关于买商品房需要注意的问题。我们一定要仔细的看一看，这样我们在购买商品房的时候就可以去避免。