一套房首付是多少？一套房首付贷款办理注意什么？

　　现在房价一天比一天高，许多人其实也不太明确自己的立场了，但有件事情肯定是毋庸置疑的，那就是房屋购买不能够再拖了，在办理房产交易这方面，首付问题是较多人很在意的，因为作为资金难题，首付算是大关，处理好这个就相当于解决了不少情况，那么一套房首付是多少？一套房首付贷款办理注意什么？

　　一套房首付是多少？

　　1、有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即20％。非一线城市二套房首付比例：不低于30％。一线城市二套房首付比例：一般不低于50％。

　　2、本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

　　一套房首付贷款办理注意什么？

　　1、买房必须根据日常收入考虑，应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

　　2、了解还款的方式，一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

　　3、申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

　　了解过一套房首付是多少？一套房首付贷款办理注意什么？的问题情况，首付明确了，提前就要有所准备，房屋交易的首付说多不多说少不少，和房屋总体价格有关系，因此不是具有标准的，只会有一个大概数据，按照具体情况得出结论，这才是大家最需要知道的，后期的注意事项也是，都得按照自己相应状况去找。