厦门买房需要什么条件，厦门买房首付大概多少

　　厦门这个城市是非常繁华的，而且当地的经济发展也是非常不错的。所以有很多的人想要在厦门这个地方买房子，但是又不知道厦门买房需要什么条件，所以我们今天就针对于这个问题，给您做一个详细解答。解答完之后呢，我们再来了解一下厦门买房首付大概多少这个问题。相信这两个问题，了解之后，你就可以在厦门买房子了。

　　厦门买房需要什么条件

　　1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

　　2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

　　3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。

　　4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

　　6、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　7、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　厦门买房首付大概多少

　　一、商业贷款

　　目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55％；

　　二、公积金贷款

　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30％。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

　　以上就是关于厦门买房需要什么条件，以及厦门买房首付大概多少这两个问题的详细解答。从上文中的解答我们可以看出他的买房条件是比较多的，我们一共给您列举了七条。您可以对比看看自己是不是符合在厦门买房子所需要的条件。而关于厦门买房首付大概多少的问题，我们是从商业贷款和公积金贷款两个方面给您进行了解答。你可以看看自己是要用哪一种贷款方式，就知道首付大概是多少了。