上海新房开盘哪里有查询？上海新房开盘怎么交易房屋？

　　虽然说最近这两年里面购房的人数一直是在上涨，但是实际上来讲，做好这件事情的人还是不怎么多，房屋交易本身就需要严格的手续掌控，任何一个方面里都不能出差错，需要提前就了解好具体事项，尤其是一开始的开盘，不能觉得是基础方面就不去提起重视，那么上海新房开盘哪里有查询？上海新房开盘怎么交易房屋？

　　上海新房开盘哪里有查询？

　　1、购房者可以到当地的房产交易中心网站上查询，上面会有楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。

　　2、可以到当地的一些楼盘信息网站上查询，这些网站会及时更新当地楼盘的销售状态，新房开盘信息也可以直接这些网站查询到，但这些网站信息主要供参考，购房者可根据信息去楼盘实地了解。

　　当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。

　　上海新房开盘怎么交易房屋？

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　在了解了上海新房开盘哪里有查询？上海新房开盘怎么交易房屋？的问题之后，查询房屋新开盘的情况对大家来说肯定就不是很难了，较多的查询方法都有讲到，一一试用过来就能清楚地知道该怎么去做，而确认好这一系列的事情之后，交易手续就会成为一个关注要素，后期一定要多抽出时间来去看基本流程。