房屋备案查询方式？房屋租赁如何备案？

　　很多正规的中介以及网络租房App，都有自己的房屋备案系统的，这样后期再需要查询的时候就得方便了，那么关于房屋备案查询方式以及房屋租赁如何备案这两个问题，不知道知道的人多不多呢，其实不管你是否了解，看完今天这篇文章也是可以了解的清清楚楚的，下面具体来了解。

　　房屋备案查询方式？

　　查询方式一般是两种：

　　1、一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

　　2、另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

　　3、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。

　　房屋租赁如何备案？

　　1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）。《房地产租赁合同》一式四份。出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。

　　2、审查，工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

　　3、复查，街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。交付，街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

　　4、质量监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。归档，房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

　　关于房屋备案查询方式以及房屋租赁如何备案的问题，解答完了，看完就了解清楚了，房屋备查询的方式有好几种，您选择自己方便的一种就，就可以很快的查询到您需要的。关于如何备案的问题，也有详细的解答了，看完就清楚明白了，关于今天的问题，就给您解答到这里，有问题记得咨询！