如何能贷款？房屋抵押贷款要注意什么？

　　贷款是近几年才流行的一种方式，为了给那些着急用钱办理事情的人而有了周转的方式，而且大家都在普遍的使用这种方式，不过有的人是手里着急用钱，又是次贷款，所以不知道如何能贷款，一般贷款的话是需要登记你的工作地方是哪里的，没有工作的话可以进行房屋抵押，那么房屋抵押贷款要注意什么呢。

　　如何能贷款？

　　1、首先，想要成功获得银行贷款还需借贷人选好适合自己的贷款产品才行。如今银行贷款产品是各式各样，贷款方式也不同，借贷人结合自身实际情况来选择其贷款产品，还需从贷款方式、贷款期限、贷款利率、还款方式等综合方面来考虑。

　　2、其次，还需借贷人根据自己的收入情况来确定其贷款额度和贷款期限等，以便于在还款期间能做到按时足额还款，避免给自己造成信用等现象。

　　3、最后，在向银行申请贷款前，还需借贷人提前准备好有关贷款资料。一般来说，资料越齐全越好，避免在贷款过程中有错漏等，影响贷款审批，拖慢放款速度。

　　房屋抵押贷款要注意什么？

　　如果是房屋抵押贷款的话，需要注意贷款的三大注意事项。

　　一、房屋必须已结清贷款，一些借款人想要办理房屋抵押贷款，但是他们的房屋贷款还没结清，而这样的房屋已经在银行办理了抵押的，不能再办理。此外，农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等，都不可以抵押贷款。

　　二、银行对房屋有明确的要求，银行对借款人用于抵押的房屋有明确的要求，一般来说，面积必须在50平米以上，房龄在20年以下。但是不同的银行，具体规定不同。以中国银行为例，其规定只受理面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。

　　三、贷款的用途要合法、合理，房屋抵押贷款，不能用于炒股等高风险的投资行为，可以用来买车、旅游等消费。需要注意的是，无论是何种用途，借款人都不能擅自改变，比如你在申请贷款时说要用来买车，拿到钱后拿去做生意了，银行一旦发现这种行为，将有权利将贷款收回。

　　如何能贷款上文给大家做出了介绍，可以通过多种渠道进行贷款，每一种方式都是可以使用的，具体的还要看你怎么去选择了，如果要用房屋抵押的话，我们从文章里也知道了房屋抵押要注意哪些东西，那么在抵押的时候就要要把这些事项很好的注意到，避免后期出现很多麻烦，不能顺利的解决。