新房漏水怎么办，新房漏水处理注意事项

　　装修既费钱又费力还牵扯很大的精力，谁都想装修得一帆风顺，圆圆满满，但人生不如意事常八九，有时满心期望很可能出现小意外。比如说，有些业主的新房墙面就会渗水，对于这种情况确实让人抓狂。那么新房漏水怎么办呢？新房漏水的原因有哪些呢？快来跟小编一起看看吧。

　　新房漏水怎么办

　　1、找施工队伍，在外墙面对应位置寻找渗漏部位，然后进行处理。这种办法，外墙凌空作业，有一定的难度和风险，假如外墙为磁砖的话，渗漏部位不易查找。也可将内墙渗水部位清理至结构基层，充分干燥后在裂缝表面粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。这种办法，需要破坏内墙装修，而且容易反复。

　　2、新房墙面出现渗水情况，表明新房质量不合格，可以按时购房合同要求卖方承担违约责任，也可以要求房产商修复并承担赔偿责任。

　　3、如果新房外墙墙面出现渗水，可以通过施工解决。将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。

　　4、沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

　　新房漏水处理注意事项

　　1、在检查过程中一定要注意安全，一般漏雨的都是顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，上去时一定要系好安全带。

　　2、在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。

　　3、如果房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。

　　关于新房漏水怎么办以及新房漏水处理注意事项的相关信息我们就为大家分析到这里了。多数时候家里的屋顶是不会出现这种情况的，不过如果万一在生活之中出现了这种情况的话也不要着急，按照我们介绍的上面的步骤来，如果实在不行的话，可以请专业的师傅帮忙，相信问题会很快得到解决的。