什么是网签购房合同？网签购房合同注意事项

　　大家对网签的了解大多数还只是停留在二手房网签上，二手房网签确实是大家都比较熟悉的，但是没有经历过网签买卖手续的办理，很多人也只是字面上的对网签的理解，也不知道如何来实施网签的手续，今天小编就来讲讲什么是网签购房合同呢，网签购房合同的注意事项有哪些呢？

　　一、什么是网签购房合同

　　1、网签购房合同其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后系统会给出一个网签号，你也可以通过这个号在网上进行查询。总的来说，进行网签购房合同就是为了让房地产交易更加透明化。

　　2、从执行预售资金监管开始。当执行预售资金监管开始后，就会要求开发企业与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单选择专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。一般来说，在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签购房合同通过备案。

　　二、网签购房合同要注意什么

　　1、在进行网签购房合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签购房合同面前，可千万不能马虎。

　　2、在进行网签购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是买房能否办理不动产权证的关键。

　　3、资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

　　4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　以上就是关于什么是网签购房合同以及网签购房合同要注意什么的介绍了，网签购房合同是大家在进行房屋买卖交易的时候将纸质合同进行网签的一种方式，有的朋友仔细查看过网签合同，所以在进行网签的时候就会忽视了查看网签的时候的合同内容，这一点也非常的重要。